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Udo Wittig
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Dresden Seidnitz! Gut vermietete 3-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 01277 Dresden
- Kaufpreis 214.500,00 €
- Hausgeld 318,70 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1932
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 501679404
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
DRESDEN-SEIDNITZ! GUT VERMIETETE 3- ZIMMERWOHNUNG SUCHT NEUEN EIGENTÜMER!
Die zur Disposition stehende 3-Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, denkmalgerecht und liebevoll
sanierten Mehrfamilienhauses gelegen, welches Teil eines Ensembles mehrerer denkmalgeschützter Bauten
ist.
Im Zentrum der weitläufigen in Form eines Dreiecks angelegten Bebauung findet sich eine großzügige
Gartenanlage.
Die Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich derzeit auf rd. 600,00 EUR p. M..
Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf rd. 319,00 EUR p. M..
Lage
Das Gebäudeensemble ist im Osten der Landeshauptstadt Dresden, im Stadtteil Seidnitz,
gelegen. Der Ort entstand im Mittelalter als slawisches Platzdorf auf einer hochwasserfreien Erhebung zwischen
zwei Elbealtarmen und wurde 1378 erstmals urkundlich erwähnt. Begünstigt durch den Aufschwung der
Industrie in den benachbarten Stadtteilen Striesen und Niedersedlitz entwickelte sich Seidnitz im 19.
Jahrhundert zur Arbeiterwohngemeinde; die Eingemeindung nach Dresden erfolgte am 1. Juli 1902.
Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Facharztpraxen
etc. finden sich in der näheren Umgebung.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung per Pkw als auch per ÖPNV ist
gewährleistet.
Ausstattung
KOMFORTABEL GESCHNITTEN + ZEITGEMÄSS AUSGESTATTET!
Alle Räume schließen direkt an den Flur an …
großzügiger Wohnbereich (22,87 m²) mit Zugang auf den gemütlichen Balkon in Süd-/Westausrichtung
2 geräumige Schlafzimmer
komfortable Küche
Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet; Küche und
Bad sind gefliest.
Gegensprechanlage mit Türöffner
Keller
Aufzug
Keller
Aufzug
Vermietet
Balkon vorhanden
Sonstiges
Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.
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Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.