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Jochen Wittig
Geschäftsführer
Außenansicht
Vorderansicht
Straßenansicht
Raum Erdgeschoss
EG Villeroy & Boch
Raum Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Wohnzimmer 1. OG
Kamin im Wohnzimmer
Terrasse
kleiner Innenhof
Hinteransicht
Hanggarten
Zimmer 1. OG
Badezimmer 1. OG
Galerie 2. OG
Zimmer Gästewohnung
Spitzboden
Blick auf Umgebung
Ein historisches & großzügiges Haus in der Nikolaivorstadt bietet viel Raum für Ihre Ideen!
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 02826 Görlitz
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Wohnfläche ca. 280 m²
- Grundstück ca. 384 m²
- Zimmer 11
- Baujahr 1758
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Gäste-WC ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Bodenbelag Teppichboden Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 501679395
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Lage: Görlitz-Nikolaivorstadt
Baujahr: 1758
Grundstücksfläche: 384 m² | Wohnfläche: 280 m²
Mitten in einer charmanten Altbausiedlung befindet sich dieses denkmalgeschützte Haus, das im Jahr 1758 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² und einem Grundstück von ca. 384 m² vereint es großzügigen Raum und Geschichte. Der gepflegte Zustand des Gebäudes hat es ermöglicht, die historischen Details und den einzigartigen Charakter des Hauses zu bewahren.
Das Haus umfasst insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 modern ausgestattete Badezimmer. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten mit Hanglage. Die großzügig geschnittenen Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen.
Einst beherbergte das Gebäude eine Bäckerei. Die grundlegende Sanierung begann 1993, und im Jahr 2001 wurde mit viel Liebe zum Detail ein Spielzeugmuseum im Erdgeschoss eingerichtet. Nun steht die Immobilie bereit für einen neuen Besitzer und wird im Leerstand übergeben.
Dieses besondere Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet vielfältiges Potenzial für kreative Wohnkonzepte. Ein Haus mit Geschichte und Charakter, das darauf wartet, von neuen Eigentümern mit Leben erfüllt zu werden.
Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist noch nicht vorhanden, befindet sich aber in Vorbereitung.
Wir bitten höflich, im Namen der Eigentümer und Mieter, von Eigenbesichtigungen oder direkter Kontaktaufnahme mit den Eigentümern oder Mietern Abstand zu nehmen.
Lage
In einem ruhigen und charmanten Stadtteil von Görlitz liegt dieses Wohnhaus in zentraler Lage. Der Stadtteil besticht durch seine historische Architektur und sein gemütliches Ambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Görlitz, auch bekannt als die "Stadt der Türme", beeindruckt mit seinem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtbild. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie historische Gebäude, Museen und Theater. Durch die Nähe zur polnischen Grenze bietet Görlitz zudem eine ideale Ausgangslage für Ausflüge ins benachbarte Polen.
Die Region um Görlitz zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können die malerische Umgebung bei Wanderungen oder Radtouren entdecken. Die Nähe zum Berzdorfer See und den umliegenden Waldgebieten bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Lage in einer idyllischen Altbausiedlung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien und alle, die das Besondere suchen.
Ausstattung
Das denkmalgeschützte Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Hier finden Sie Platz für Ihre Ideen – ob für Hobby, Gewerbe, Handwerk oder Wellness, die Möglichkeiten sind vielfältig. Früher wurden hier Ausstellungsräume genutzt, auch Büro- und Personal-/Sanitärräume sind vorhanden.
– 5 Räume
– separate Toilette
Ein besonderes Highlight sind die historischen Wandfliesen von Villeroy & Boch, die auch in der bekannten Fleischerei Büchner in Görlitz zu finden sind.
1. Obergeschoss:
– 4 Zimmer
– 2 Bäder
– Küche
– Terrasse mit Blick in den Garten
– Kamin im Wohnbereich
2. Obergeschoss:
– Freiraum/Galerie
– ein separates Zimmer
– eine zusätzliche Gästewohnung bestehend aus:
– 2 Zimmer
– Küche
– Bad
Außenbereich:
– kleiner Innenhof
– großzügige Abstellmöglichkeiten
– Terrasse mit Garten und Hanglage
Keller
– kleiner Gewölbekeller
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten mit. Wir freuen uns auf das Gespräch mit unseren Kunden – vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben.
Keller
Vermietet
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Sonstiges
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Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung Ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.
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Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
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Grundrisse
