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Jochen Wittig
Geschäftsführer
Außenansicht
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Blick
Kleines Haus am Stadtrand mit Blick!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 01189 Dresden
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Grundstück ca. 776 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 25 m²
- Baujahr 1930
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 501679263
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die Bestandsimmobilie ist eine kleine unsanierte Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Lage von Dresden – Gittersee.
Das Hanggrundstück weist eine Fläche von ca. 776 m² und eine Wohnfläche von ca. 60 m² auf und bietet eine einzigartige Aussicht auf Dresden.
Das Objekt muss umfassend saniert und renoviert werden.
Die Immobilie ist in der aktuellen Größe und Aufteilung für zwei Personen geeignet, es sind umfassende Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Bei Bedarf erhalten Sie, zum Erwerb des Bestandsgebäudes, eine Genehmigungsplanung inkl. gültiger Baugenehmigung zum Abriss und Neuaufbau eines DHH mit herrlichem Blick.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden am Gittersee. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die durch zahlreiche Grünflächen und Parks geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität für die Bewohner bieten.
Dresden ist die Landeshauptstadt von Sachsen und bekannt für ihre historische Altstadt, die von prächtigen Gebäuden und kulturellen Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten sowie eine gute Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Die Region um Dresden ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die durch ihre Vielfalt und Schönheit besticht. Umgeben von den Ausläufern des Erzgebirges und der Elbe bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu anderen attraktiven Städten wie Leipzig und Prag macht die Region zu einem idealen Ort für Menschen, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Schönheit der Natur schätzen.
Ausstattung
Informationen zur Immobilie:
– unsaniertes bzw teilsaniertes Gebäude in einfacher Ausstattung
– Anschluss an das öffentliche Netz (Wasser & Abwasser)
– Gasanschluss vorhanden
– Rollladen vorhanden
– Hanggrundstück
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor bzw. ist in Vorbereitung und Erstellung.
Kontaktieren Sie gerne Herrn Wittig unter 0351/ 43 87 87 23 für eine erste persönliche Abstimmung bzw. einen Besichtigungstermines.
Weitere Innenfotos senden wir Ihnen gerne nach persönlicher Abstimmung.
Keller
Vermietet
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.
Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit.
Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Namen, Anschrift, Telefonnummer, e-Mail
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung