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Jochen Wittig
Geschäftsführer
Hausansicht
Straßenansicht
kleine Terrasse
Außenansicht
Blick von oben
Hanggarten
kleiner Innenhof
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgesschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Denkmalgeschütztes und gepflegtes Haus in der Nikolaivorstadt in Görlitz zu verkaufen!
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 02826 Görlitz
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Wohnfläche ca. 280 m²
- Grundstück ca. 384 m²
- Zimmer 11
- Baujahr 1758
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Bodenbelag Teppichboden Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 501679254
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Inmitten einer charmanten Altbausiedlung befindet sich dieses im Jahr 1758 errichtete denkmalgeschützte Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 384 m² bietet dieses Anwesen viel Platz und Geschichte. Der Gebäudezustand ist gepflegt, so dass die historischen Details und der Charakter des Hauses liebevoll erhalten geblieben sind.
Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Badezimmer, die modern ausgestattet sind. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten mit Hang. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Vor vielen Jahren befand sich in diesem Gebäude eine Bäckerei. Die Grundlegende Sanierung der Immobilie begann 1993, seit dem Jahr 2001 wurde mit viel Mühe ein Spielzeugmuseum im Erdgeschoss errichtet. Nun sucht die Immobilie einen neuen Besitzer. Die Immobilie wird im Leerstand übergeben.
Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet viel Potenzial für kreative Wohnkonzepte. Ein Haus mit Geschichte und Charakter, das darauf wartet, von neuen Besitzern mit Leben erfüllt zu werden.
Im Haus ist eine Gaszentralheizung verbaut.
Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor / in Vorbereitung.
Wir bitten ausdrücklich, auch im Nahmen der Eigentümer bzw. Mieter, von Eigenbesichtigungen oder sonstiger Kontaktaufnahme, zu den Eigentümern bzw. Mietern,
Abstand zu nehmen.
Lage
In einem ruhigen und charmanten Stadtteil von Görlitz liegt dieses Wohnhaus in zentraler Lage. Der Stadtteil besticht durch seine historische Architektur und sein gemütliches Ambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Görlitz, auch bekannt als die "Stadt der Türme", beeindruckt mit seinem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtbild. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie historische Gebäude, Museen und Theater. Durch die Nähe zur polnischen Grenze bietet Görlitz zudem eine ideale Ausgangslage für Ausflüge ins benachbarte Polen.
Die Region um Görlitz zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können die malerische Umgebung bei Wanderungen oder Radtouren entdecken. Die Nähe zum Berzdorfer See und den umliegenden Waldgebieten bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Lage in einer idyllischen Altbausiedlung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien und alle, die das Besondere suchen.
Ausstattung
Erdgeschoss
derzeitige Ausstellungsräume, Büro und Personal-/Sanitär
5 Räume
separate Toilette
ein wunderschönes Ausstattungsdetail sind die historischen Wandfliesen von Villeroy & Boch
1. Obergeschoss
4 Zimmer
2 Bäder
1 Küche
Terrasse gartenseitig
2. OG
Freiraum/ Galerie, separates Büro (Zimmer) und
Gästewohnung bestehend aus
2 Zimmer
1 Küche
1 Bad
kleiner Innenhof
Terrassen Garten / Hang
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Sonstiges
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Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig!
Grundrisse
