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Udo Wittig
Hauseingang
gepflegtes Treppenhaus
Flur
Küche
Bad mit Badewanne
Balkon
Blick vom Balkon (2)
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Döbeln zu verkaufen!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 04720 Döbeln
- Kaufpreis 66.500,00 €
- Hausgeld 239,72 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1995
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 501679122
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die Etagenwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,66 m². Sie befindet sich auf der zweiten Etage des Gebäudes und verfügt über einen Balkon sowie einen Parkplatz. Der Gebäudezustand ist gepflegt, ein Keller ist vorhanden.
Die Immobilie ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Lage des Gebäudes ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung in einem gepflegten Neubau, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietzins (netto, kalt) i. H. v. 330 EUR p. M. vermietet; der zugehörige Außenstellplatz zu einem Mietzins i. H. v. 25,00 EUR p. M.
Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, Instandhaltungsrücklage, Betriebskosten) beläuft sich auf rd. 240,00 EUR p. M..
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Döbeln, im Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einigen kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass man schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen kann.
Döbeln ist eine charmante Stadt im Landkreis Mittelsachsen und bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Der Freizeitpark "Karls Erlebnis-Dorf" ist 10 min mit dem Auto entfernt. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen lädt zum Schlendern und Verweilen ein. In Döbeln findet man alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Stadt ist auch für ihre grünen Parks und die idyllische Mulde bekannt, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die Region um Döbeln zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Hier kann man sowohl wandern und Rad fahren als auch Wassersport betreiben. Die Nähe zu den Erzgebirgen und dem Tharandter Wald bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Natur. Döbeln liegt verkehrsgünstig an der Autobahn und ist daher ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. der Burgenlandkreis.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Unter anderem gibt es in der Etagenwohnung:
– Kunststoffrollladen an allen Fenstern
– Balkon
– innenliegendes Bad mit mechanischer Entlüftung
– Bad mit Badewanne
Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor / in Vorbereitung.
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.
Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
Grundrisse
